节流阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
节流阀厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

市民演绎孟母三迁谨慎选购学区房

发布时间:2020-12-28 12:37:36 阅读: 来源:节流阀厂家

为了让孩子上好学校,泸州一些家长选择效仿“孟母三迁”到处找房,尤其是一些“四二一模式”的家庭(由祖父、祖母、外祖父、外祖母四人,父亲、母亲二人和一个独生子女所构成的金字塔形的家庭),不介意自己的生活不便、不介意上班路程更远,为了让孩子得到优质教育,纷纷辗转搬家,选择“学区房”。

专家提醒家长,切记不要盲目下手,须注意避免“山寨学区房”。

辗转搬家

为了孩子得到优质教育

陈女士儿子今年5岁了,家住泸州市石堡湾的她,考虑到孩子快到读小学的年龄,就把房子买到了城西绿苑·香山美树。“这里离梓小及佳德七中都比较近,也都是泸州比较好的学校,虽然我们条件不是很好,但还是东拼西凑借钱把房子先买了。”陈女士说。

与陈女士不同的是,张令勤是因为孩子把房子卖了。“当初因为孩子要上天立小学,才买了绿苑·阳光水岸的房子,如今,孩子准备升到市内的另一所中学,所以准备把房子卖了。”张令勤说,平时自己在叙永县工作,因为偶尔要到泸州市里看孩子,才买了阳光水岸的房子,“其实全部时间加起来,自己在这套房子里总共住了还不到1个月的时间”。

家住江阳区城南宪桥的王女士,因为孩子在七中读书,她把房子租到了七中附近,“住自己家里当然舒服多了,但是没办法,孩子上学太远了,只好把家里房子放着,出来租房子住”。

催热市场 开发商打“学区房”概念

泸州城西片区的集成华府“孟母三迁,在这里买房一迁到位”的宣传语,吸引了不少准客户。“在我们这买房子,紧邻七中、天立幼儿园以及政府规划的一所公立小学,孩子教育问题将一步到位。”集成华府工作人员许芳菊介绍。同样的,打出“学区房”口号吸引消费者的还有位于沙茜片区的格兰·春天印象,他们在宣传时也体现出了“泸州老窖天府中学”新校址优势。

此外,“绿苑·阳光水岸”小区,因为位于天立国际学校旁,所以不管是租房还是买卖房屋都特别火热。“阳光水岸的房子大概有2000多户,目前前来咨询的较多,但是拿出来在售房源在70套左右,在租的房源在10套左右,售房价格相比1月份普遍上涨了300元/平方米左右。”四川省智博地产营销策划有限公司智博地产碧绿华庭分行经理周科说。同时,他还预测,位于天立国际学校附近的新开发楼盘天立·外滩1号售价将会达到6500元/平方米。

友情提醒小心“山寨学区房”

四川省智博地产营销策划有限公司三级市场运营总监郭健提醒,各位“孟母”们在选择“学区房源”时,切记不要盲目下手,须注意避免“山寨学区房”。

郭健说:“目前泸州很多一手房或二手房都打出了学区房的概念,有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读,只是属于离学校比较近的‘山寨学区房’。”

选择“学区房”3诀窍

1 就近原则

购买学区房,首先要确定区域,要根据自己的实际情况划定区域比较购买。一般购买学区房有两种选择,一种是购买一套小户型落户口,平时出租,并不自住。另一种是举家搬迁,既是学区也兼顾改善。无论哪一种,都要考虑家人上班、孩子上学路途的远近,是否方便。能力许可的范围内选择一所比较好的学校。

2 详细咨询

首先,要关注权威信息。每年教育局会公布学区的划片信息,有可能会对学区划分做一些细微的调整。其次,对于新房而言,有些开发商可能会以学区作为卖点,购买的时候需谨慎,在调查确定在此购买新房即可上重点学校的情况下方能购买。另外,在与开发商签订合同时最好能把学区作为补充条款写进合同里。最后购房前要事先调查清楚目标学校的入校政策,以免买了房也入不了学。除了到学校详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合外,还可以去所在居委咨询。

3 早做打算

如果打算购买学区房,建议早做打算。不少知名学校要求孩子必须和父母的户籍都在学区内并至少落户1年,有的甚至要求满3年。因此,在入学前3年早做打算还是必要的。

国贸天悦

成都房屋装修预算清单

鼎立香榭丽花苑装修