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最实用的房产抵押贷款流程

发布时间:2021-01-08 03:07:29 阅读: 来源:节流阀厂家

突发事故导致需要大额资金,这时很多人都不得不选择办理房产抵押贷款来缓解经济压力。由于对房产抵押贷款流程并不了解,所以,在办理过程中常常会遇到些困难。小面小编就为大家提供最实用的房产抵押贷款流程!

要走房产抵押贷款流程,首先你得提供以下资料:

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

目前办理房产抵押贷款有两种房型:现房、期房,它们的房产抵押贷款流程是不一样的:

房产抵押贷款流程(现房),通常有以下几个步骤组成:

1,借款人要对自己的房产进行评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3,借款人与银行签订借款合同。

4,银行审核通过后发放贷款。

5,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

房产抵押贷款流程(期房),是这样的:

借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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