最实用的房产抵押贷款流程

发布时间：2021-01-08 03:07:29 阅读：次来源：节流阀厂家

突发事故导致需要大额资金，这时很多人都不得不选择办理房产抵押贷款来缓解经济压力。由于对房产抵押贷款流程并不了解，所以，在办理过程中常常会遇到些困难。小面小编就为大家提供最实用的房产抵押贷款流程！

要走房产抵押贷款流程，首先你得提供以下资料：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

目前办理房产抵押贷款有两种房型：现房、期房，它们的房产抵押贷款流程是不一样的：

房产抵押贷款流程（现房），通常有以下几个步骤组成：

1，借款人要对自己的房产进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

2，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

3，借款人与银行签订借款合同。

4，银行审核通过后发放贷款。

5，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

房产抵押贷款流程（期房），是这样的：

借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。