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最小房二代折射泡沫需求

发布时间:2021-01-08 02:53:40 阅读: 来源:节流阀厂家

应该承认,“最小房二代”现象的背后,的确有太多值得追问的话题,具体到报道中的这一例,垄断企业的收入自然容易引发人们的注意。但是,假如撇开具体家庭背景这一个案因素,回归“最小房二代”现象的本质来看的话,讨论垄断企业的收入其实多少有些跑题。毕竟,既然讨论房子的问题,当然还要言归正传,在房言房。“最小房二代”现象最令人纠结的其实是:这边厢,有刚性需求的依旧买不起房;那边厢,却是类似“最小房二代”之类的所谓投资需求仍在不断高涨。称之为投资需求,是因为这样的投资更多来自臆想,其背后的推理逻辑是:“现在房子一天一个价,20年后现在的钱都不值钱了,往后价格还要涨,尤其城市别墅肯定是越来越贵”。

乍一看来,这样的推理似乎天衣无缝,甚至还让不少人心有戚戚。但是,以当前房价走势来预测20年后的房价,就好比按牛市的走势来推测未来的股价一样,不仅缺乏必要的经济依据,甚至本身就已陷入了“买涨不买跌”的盲目投资误区。既然美国、日本、香港的房价都没能延续不断上涨的神话,甚至都经历了泡沫的破裂,有的至今还没能缓过气来,对于国内房价“还要涨”自然也就不能如此信心爆棚。

当然,既然人家买得起,又不怕亏,咱对于“最小房二代”式投资的担心,的确有些杞人忧天。事实上,钱太少有买不起房的痛苦,钱太多也有该放哪儿的纠结。既然太多的钱放在手上也是烫手山芋,如何让手里的钱不贬值,如何把钱放到更安全的地方就成了问题,这个时候也就怨不得人家让2岁孩子当别墅房主了。从这个角度来看,“最小房二代”其实也是给房地产调控提了个醒,真要疏解房价,抑制泡沫,增加房屋保有环节的成本,分流投资需求,减少过度流动性涌入房地产市场,其实同样刻不容缓。

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