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友130平改造4室2厅2卫

发布时间:2020-06-23 15:15:17 阅读: 来源:节流阀厂家

网友感言:我们房子建筑面积173平米,实际面积只有130平米左右。虽然号称是一手房,其实已经有10年了,被作为办公室,只保留了一个主卫。我们准备改造成4室2厅2卫,预算10万,包括需要增加的电器。我们的装修采用全清包。

户型图

清包工序小结

1、整体规划,特别是对房间的功能安排,以及家具颜色、风格、摆放位置做非常清晰的思考,以避免减少水电返工。我们就是没考虑清楚,水电做好了又改了三次,至今还是觉得没规划好。

2、拆墙(如果有)、地面找平。

3、做水电改造。把插座、开关的位置计划好,比如说卧室是否需要双控开关?空调插座放哪里?卧室的开关和插座不能被衣柜、床、床头柜等挡住等等。如果装实木地板,可以用管子走明线。这里还要考虑一个重要问题,如果订做家具要先安(也就是说家具下没地板,直接放水泥地上)也必须开槽走线,因为走明线的地方可能要放家具(我家就因为这个返工一次)。如果贴地砖或强化地板,就必须开槽走线。虽然不能完全杜绝用插线板的情况,但尽可能方便使用,避免到处用插线板。

4、防水,这个简单,有些TX都是自己买来材料刷,如果不放心,就找专业防水公司或德高防水出名的某师,价格基本透明,如果用丙纶防水就便宜,用劳亚尔似乎要贵一些。这个不好建议,看个人选择,总之我们最后选的专业公司做的德高防水。

5、计算水泥、沙的用量(如果要砌墙要把水泥、沙计算够,另外还要买砖,砌12墙和24墙的用量完全不同)。计算砖的用量,买砖。据我们估算,砌12墙材料加人工1平100多点。贴砖的人工加辅料1平32左右。

6、订门、橱柜、开关、净水、衣柜、吊顶、卫浴、淋浴、浴室柜、五金挂件。如果赶工期,门、橱柜和衣柜就要早点订和测量,因为生产周期很长,40天左右吧。如果砖砌橱柜或买成品衣柜则另当别论。

7、厨房墙地砖贴好后就可以吊顶、装橱柜。卫生间的砖贴好就可以吊顶。也可以把淋浴(房)、浴室柜、五金挂件装了,当然挂件些也可以后面安装,马桶些据说最后装,保证你住进去的时候是干干净净的,你自己考虑。

8、买乳胶漆刷漆,漆的选择很多,看你个人。刷漆面积基本等于使用面积*3。单是刷漆的人工费应该不超过12。辅料就说不清楚了,胶水、腻子、石膏等,很多TX日记里可能会提到808胶水、蓝星刚玉腻子,因为我们的墙是二次墙,这些用的不多,买的好象不太正宗,价格也偏高了一些。

9、刷完底漆后,未刷面漆时,可考虑把开关和门装好,因为安装时可能会有缝隙或刮伤墙面需要漆工补,漆工一般会提出要求买些材料做好保护,以免把门或开关弄脏,以后清洁不好做。如果装地板,可以刷漆前装,也可以刷漆后装,我们计划是刷完漆后装,免得把地板弄伤或弄脏。

10、购买轨道、窗帘,以及沙发、床等成品家具。

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